¿Es posible vivir sin deudas en la República Dominicana?

¿Es posible obtener una vivienda en la República Dominicana sin hipotecar la tranquilidad? Una de las cosas que me inquietan y que quiero saber es: ¿en qué momento, como empleado promedio, se puede empezar a vivir tranquilo, sin deudas? ¿Es posible tener una vida digna sin estar atado a compromisos financieros?

Pongamos el caso hipotético de que alguien quiera adquirir una vivienda de 3.8 millones de pesos (considerada de bajo costo), entregue una inicial de 760,000 pesos y solicite un préstamo de 3.04 millones de pesos a 20 años, con una tasa anual de 11 %. Las cuotas, sin incluir seguros, serían de aproximadamente 31,378.53 pesos mensuales.

El salario promedio en la República Dominicana es de 35,588 pesos, según datos de octubre de 2024.

Fuente: Presidencia de la República Dominicana.

Esto significa que el asalariado promedio no tiene la capacidad de asumir este tipo de compromiso. El sueldo neto necesario para mantener unas finanzas estables, destinando solo el 30 % de los ingresos a vivienda, debería ser de 104,595.10 pesos.

El dominicano se ha acostumbrado a vivir con un cierto nivel de endeudamiento, aunque sea mínimo. ¿Es eso lo que debemos aceptar como normal? ¿En qué momento dejamos de aspirar a vivir tranquilos? Este tema me genera más dudas que respuestas.

Y entonces te pregunto: ¿de verdad es posible para el dominicano promedio aspirar a una vida tranquila sin deudas?

Melissa Fuertes Roa

Analista de Audiencias Digitales con formación en Mercadeo, especialización en Inteligencia de Negocios y máster en Business Analytics & Data Strategy.